Коттедж в Алтай, Чемальский район, с. Чемал (573 м)

Продается 3-этажный коттедж с цокольным этажом и видом на Катунь в селе Чемал Идеальное расположение:Коттедж находится в районном центре села Чемал, на живописном берегу реки Катуни. Первая линия от реки Развитая инфраструктура (магазины, кафе, медпункт) сочетается с потрясающей природой: горные хребты и кристально чистая вода. Виды, от которых захватывает дух:На фото: панорамы Катуни, вид на коттедж с разных ракурсов и окружающие пейзажи:С балконов и террас открывается потрясающая панорама на реку и горные вершины. Утром — туман, стелющийся по воде, днем — игра солнечных бликов на волнах, вечером — закаты, окрашивающие небо в багряные и золотые тона.Территория участка позволяет организовать зону отдыха с беседкой, мангалом или даже небольшой пристанью для лодок. Архитектура и коммуникации:3 этажа + цоколь общей площадью 573 кв.мВсе коммуникации подключены: электричество, водопровод, канализацияЦокольный этаж: котельная, хозблок под прачечную или кладовую, просторное помещение свободного назначения (можно оборудовать под бильярдную, кинозал и т.д.) Готовый бизнес-формат (15 номеров):Все номера оборудованы санузлами и душевыми (капитальный ремонт завершен)Отдельные зоны: ресепшен (входная группа), столовая для гостейВозможность сразу запускать гостевой дом, базу отдыха или мини-отель Особенности объекта:3 этажа с просторными комнатами и большими окнами, наполняющими дом светом и панорамными видами: на Катунь и горы с балконов/террасУчасток позволяет разместить беседки, мангальную зону, причалТишина и свежий воздух в сочетании с транспортной доступностьюБлизость к туристическим маршрутам — пешим, конным и водным.Близость к воде — всего несколько шагов до берега Катуни с ее кристально чистой водой и умиротворяющим шумом течения. Возможность для рыбалки, сплавов или просто медитативного отдыха у воды.Незавершенная отделка — идеальный вариант для тех, кто хочет создать дом своей мечты с индивидуальным дизайном. Высокие потолки 2.7 м Инвестиционный потенциал: Готовый туробъект с окупаемостью от 2-х сезонов Возможность расширения (достройка мансарды, банного комплекса) Востребованная локация: Чемал — одно из самых популярных направлений алтайского туризмаДокументы готовы к сделкеФото и видеоотчет по запросуГотов рассмотреть варианты сотрудничества и торга. Свяжитесь для подробностей