Дом в Алтай, Чемальский район, с. Чемал (53 м)

Продается мини-турбаза в Чемале — готовый арендный бизнес на берегу горной рекиАдрес: Прикатунская улица, 113, село Чемал.Продается уютная мини-турбаза в одном из самых живописных уголков Горного Алтая — село Чемал. Это уникальное место, окруженное величественными горами и бурной горной рекой. Здесь можно насладиться невероятной атмосферой природы, чистым воздухом и тишиной вдали от городской суеты.Основные характеристики:Площадь земельного участка: 10 соток.Выручка: в год.Земля ИЖС, собственность.Своя скважина и септик.Ежемесячные расходы на содержание, включая зарплаты: 80-100 тыс..Обоснование стоимости:Земельный участок: 10 соток, стоимость — . 2 шале — . Баня — . Благоустройство участка — . Цена продажи даже без учета прибыли уже обоснована за счет стоимости земли, строений и инфраструктуры.Шале Ель:2 номера по 23 кв.м.Стоимость: 9500 за 2 человека, дополнительное место — 1000. Максимальная вместимость — 4 человека.Цена при заселении 4 человек: 11500/сутки.Шале VIP:1 номер 30 кв.м.Стоимость: 13000/сутки для 4 человек, дополнительное место — 1000. Максимальная вместимость — 6 человек.Летние цены до 15000/сутки.Баня и банный чан:Баня: 36 кв.м, стоимость для гостей базы — 2500/час, максимальная вместимость — 6 человек.Банный чан: 2500/час для гостей базы.Комплекс Баня+чан: 4000/час.Минимальное время аренды — 2 часа.Для сторонних гостей цена бани — 3000/час.Дополнительные условия:Дети до 3-х лет проживают бесплатно.Кадастровый номер участка: 04:05:070201:74.Максимальная прибыль в сутки — до 28 000.Преимущества региона: Чемал — это активно развивающийся туристический регион Горного Алтая. Крупные банки и государственные программы активно инвестируют в развитие инфраструктуры и туризма. Благодаря этому стоимость земли стремительно растет и продолжит увеличиваться в будущем, что делает покупку этой турбазы отличной инвестицией.