Дом в Алтай, Чемальский район, с. Чемал ул. Пчелкина, 77 (220 м)

Арт.Продаётся Гостевой Дом 153кв.м.(по документам, по факту 220 кв.м.) в самом комфортном туристическом месте Республики Алтай в селе Чемал, характерной особенностью которого является довольно мягкий и комфортный климат для Сибири. База полностью оборудована всем необходимым для туристической деятельности и располагается в центральной части села, с удобной локацией с прекрасным видом на горы.Рядом центральная асфальтированная дорога, в шаговой доступности магазины, аптеки, больница, полиция, прокаты авто, квадроциклов и прочие блага для комфортного отдыха туристов.Клиентская база наработана, поток гостей постоянный и пользуется спросом.СОСТАВ БАЗЫ Земельный участок: 10 соток (собственность) Категория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома и ведения подсобного хозяйстваКадастровый номер участка: 04:05:070102:94 и дома 04:05:070102:1931На участке: один большой благоустроенный двухэтажный дом из бруса,с возможностью расселения 25 человек на основных местах + дополнительные места.1этаж: 3 укомплектованные спальни, санузел и душ, оборудованная кухня.2этаж: 5 укомплектованных спален, 2 санузла, 2 душа, кухонная зона, на улице веранда + зона кухни на улице на 2 этаже.Котельная: водонагреватель (300 литров), разводка труб, электрогенератор,отопление электрическое + печное).Канализация: септик. Материал: стены профилированный брус, ленточный фундамент, стяжка. Пластиковые окна, входная металлическая дверь. Кровля профлист.Потолки натяжные, полы дерево и ковровое покрытие.Зона костровая, мангальная, отдыха и бассейна.Гараж добротный для автомобиляПарковка на улицеУличные беседки - 3 шт.Мангальные зоны - 2 шт.Уличные туалеты - 2 шт.К дому прилегает вместительная и оборудованная всем необходимым баня.Гостевой дом используются круглогодично, основной поток гостей с мая по ноябрь, но можно использовать для круглогодичного проживания, так как в каждой спальне установлены отопительные регистры.Собственная скважина на воду.База оборудована инвентарем и всем необходимым для проведения отпуска - по договоренности можем оставить.На территории имеются летние беседки и кухонная техника для приготовления разных блюд, вся необходимая мебель для комфортного сна и отдыха, холодная-горячая вода, ванна, душ, туалет.Имеется возможность постройки еще дополнительных домиков в рамках участка.Подходит как для занятия бизнесом непосредственно, так и в качестве инвестиций и пассивного дохода.Документы готовы к продаже Обременений и долгов нет.Рассматриваем как наличную форму расчета, так и ипотеку - оформить поможем у нас в офисе.Наша деятельность сертифицирована и застрахована. Звоните, расскажем подробнее.