Коттедж 314 м на участке 14,2 сот.

Пpодам Уcaдьбу, рacположившуюся в уникальнeйшем мeсте Гopногo Алтая - ceлe Acкaт, в окружении живопиcных гоp и реликтового леса, рядoм c мощной и кpасивой рекoй Kатунь- Цapицей Aлтайскиx вoд.Экcклюзивный жилoй комплeкc сocтоит из:1.Коттeджа плoщaдью 160 м2/ 2024гп2. Дoма плoщадью 104 м2 c бaнькой/ 2021гп3. Домa плoщaдью 50м2/ 2021гп4. Гаража 70 м2/ 2021гп5. Барбекю зоныЖилой комплекс подходит как для постоянного проживания семьи, так и для использования под базу отдыха, гостевой дом, уникальную корпоративную дачу.Этот проект сочетает стабильность действующего бизнеса с высоким потенциалом роста, что делает его привлекательным для инвесторов в сфере внутреннего туризма.Срок окупаемости - 7 лет.Комплекс полностью автономный:- Собственный водозабор (артезианская скважина) и местная канализация.- Электроснабжение от центральных электрических сетей, разрешенная мощность 30 кВт - Отопление и горячее водоснабжение от экономичных и современных котлов Zоtа,с возможностью удалённого управления. Установлена в 2024-ом году новая система забора и фильтрации воды производства Южной Кореи, вплоть до фильтров в душевых комнатах.- По периметру установлена система видеонаблюдения- Высокоскоростной интернет по оптоволокну, со скоростью до 200 Мбит/секКоттедж площадью 160 м2:Построен в 2024 году, выполнен в классическом стиле в гармонии с окружающей природой. Интерьер так же выполнен в классическом стиле. При отделке использованы натуральные материалы.Через панорамные окна открываются виды на горные хребты и многовековой реликтовый лес.В коттедже просторная кухня-гостиная /41 м2/, три уютных спальни, гардеробная комната, раздельный санузел.Дом спроектирован в дизайн-архитектурном агентстве.При строительстве и отделке дома использованы только качественные и дорогие материалы. Премиальные материалы в отделке комнат и мебели. Отделка стен кедром категории «ЭКСТРА .Качественная бытовая техника производства Европы.Кухонный гарнитур и мебель выполнены в едином стиле на заказ из массива дерева.Натяжные потолки производства Италии.Дом площадью 102 м2 с террасой:Построен в 2021г., великолепно отделан и полностью укомплектован мебелью и техникой, двумя потрясающими действующими каминами, выложенными по классической старинной технологии. Рассчитан на проживание 6-ти человек.Уютное место для комфортного отдыха и релакса с интегрированной настоящей русской баней из липы на дровах. В бане установлено независимое отопление и тёплые полыПросторная кухня.Зона отдыха с уютными диванами.Гостевой дом площадью 50м2:Построен в 2021г.Укомплектован мебелью и техникой. Рассчитан на проживание 4-х человек.Состоит из комнаты, кухни, душевой комнатой и санузлом, прихожей.Отделан кедром.Гараж площадью 70 м2 утеплен, с автоматическими воротами DооrНаn. 2021г.п.На территории усадьбы расположен фруктовый сад, тепличный комплекс.Территория огорожена забором.Асфальтированная дорога по селу.Будущему собственнику остаются:1. Бензиновая газонокосилка /на гарантии/2. Триммер бензиновый с набором кос /на гарантии/3. Снегоуборщик механический4. Полный комплект строительных материалов и комплектующих для постройки террасы и еще одного крыла /с Проектом/5. Стеллажи; запасные газовые баллоны (полные); запасной бойлер на 80 литров; запасные материалы и комплектующие по электричеству и сантехнике импортного производстваОтличная локация.Уникальная климатическая зона с удивительно мягким климатом и большим количеством солнечных дней, способствующая качественному отдыху и быстрому восстановлению в окружении гор и хвойных лесов – природных антисептиков. Умеренно сухой воздух, полный озона и кислорода, благотворно влияет на нервную систему, слизистые оболочки и легкие. Здесь нет гнуса и комаровБольшое количество достопримечательностей: знаменитые Голубые озёра, Серебряный родник, Озеро Ая, горнолыжный курорт Манжерок, Турсиб, остров Патмос, Чемальская ГЭС, ворота Сартакпая, Козья Тропа, Каракольские озёра, Тавдинские пещеры, Камышлинский водопад и множеств других туристических точек притяжения..Этот регион с удивительной атмосферой и историей, сказочно красивый, комфортный и доступный.Низкие налоги и стоимость содержания. Дополнительную информацию и видео по запросу.ПРОСМОТР ОБЪЕКТА ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ ЗВОНИТЕ Арт.