Участок в Алтай, Чемальский район, с. Анос Центральная ул. (15.12 ...

Отличный участок в одной из самых востребованных и престижных локаций Алтая — на левом берегу Катуни в Чемальском районе (Аносинское сельское поселение). Локация сочетает в себе тишину левобережья и моментальный доступ к премиальной туристической инфраструктуре (включая развлекательный комплекс Рублевка ).Ключевые преимущества:• Премиальная локация: Чемальский район, живописный и более уединенный левый берег Катуни.• Оптимальный масштаб: 15 соток (1 512 кв. м) — классическая, удобная площадь для строительства усадьбы с сохранением приватности.• Развитая инфраструктура: максимальная близость к туристическим центрам, аквапаркам, ресторанам и хорошим дорогам.• Уникальный микроклимат: знаменитый чемальский воздух, обилие солнца и отсутствие суровых ветров.Статус: частная собственностьКатегория земли: Земли сельскохозяйственного назначенияВРИ: для ведения дачного хозяйстваПлощадь: 1 512 кв. м (15 соток)Адрес: Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, Аносинское сельское поселениеКоординаты: 51..969448Кадастровый номер: отправим по запросуРадиальные экскурсии:• Развлекательный комплекс Рублевка (искусственное озеро, аквапарк)• Деревня мастеров Аскат• Палеопарк в Элекмонаре• Зубы Дракона (живописные скалы на Катуни)• Чемальская ГЭС и остров ПатмосВидовые характеристики:• Вода: река Катунь — ок. 1,5 - 2 км• Лес: в непосредственной близости (сосновые и смешанные леса левобережья)• Горы: да, живописные виды на хребет Иолго и скалистые берегаХарактеристики участка:• Форма: согласно кадастровому плану• Уклон: ровный участок / минимальный естественный уклон• Доступность солнца: весь день, отличная инсоляция• Грунт: горно-лесной плодородный слой• Растительность: луговая флора, хвойные деревья в окрестностяхТранспортная доступность:• Доступность: круглый год• Дорога: грунтовое покрытие с выездом на асфальтированную дорогу левобережья• Проезд: на любом виде транспорта• Расстояние до моста через Катунь (район с. Элекмонар/Рублевка): ~ 5 км• Расстояние до районного центра (с. Чемал): ~ 14 км• Расстояние до аэропорта Горно-Алтайск: ~ 81 кмКоммуникации:• Электричество: в непосредственной близости (район активно застраивается, доступно подключение к сетям)• Газоснабжение: Магистральный газ: отсутствуетВозможные решения:• Автономное газовое оборудование (газгольдер)• Сжиженный газ в баллонах• Электрическое отопление• Твердотопливные котлы длительного горенияИнфраструктура:В ближайших населенных пунктах (Анос, Элекмонар, Чемал) доступны:• Сетевые супермаркеты ( Мария-Ра , Пятерочка )• Кафе, рестораны и премиальные турбазы• Пункты выдачи маркетплейсов• Аптеки и медицинские учреждения (ЦРБ в Чемале)• АЗС и СТОПоказ участка:1.Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)2.С нашим брокером (потребуется предварительная запись)3.Самостоятельный просмотр (компенсация доуб)Входит в стоимость:Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)Получите полный пакет документов на земельный участок:• ЕГРН на земельный участок• юридическое заключение• акт осмотра земельного участка• анализ Best Use на земельный участок• панораму на земельный участок• инвест-паспорт земельного участкаРассрочка от 0 до 12 месяцев от банка-партнераРассрочка от 0 от компанииГарантии:• Гарантия правовой чистоты сделки• Постпродажное сопровождение 2 месДополнительные возможности:• Помощь в проектировании и строительствеХотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе ID2161